infos : Meilleur taux immobilier ?

Comment avoir un meilleur taux immobilier ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devez prêter attention au taux d’intérêt immobilier car plus il est élevé, plus votre bien vous coûtera cher. Pour avoir un bon taux, vous devez tout d’abord soigner votre demande et être raisonnable dans votre budget. La demande de crédit doit être réaliste et le taux d’endettement ne doit pas dépasser les 33 % de vos revenus. Ensuite, il faut préparer la demande en amont et être parfait dans la gestion de vos finances au moins quatre mois avant d’établir votre demande. Puis, l’un des points les plus importants, est de faire jouer la concurrence. En effet, pour obtenir les meilleures conditions d’emprunt possibles, il faut prendre le temps d’établir des comparaisons entre les différentes offres. Et si vous n’en avez pas le temps, confiez donc votre dossier à un professionnel, c’est-à-dire à un courtier ! Ce dernier représente certes un investissement mais vous serez largement gagnant sur le long terme. Sachez également que votre prêt immobilier va être accompagné d’une assurance emprunteur : vous pouvez là aussi faire jouer la concurrence pour être bien assuré et payer moins cher. Enfin, vérifiez que vous avez droit au prêts aidés de l’Etat comme par exemple le Prêt à Taux Zéro. C’est un prêt complémentaire qui vous permet de financer jusqu’à 40 % de votre achat immobilier, sans intérêt ni frais de dossier. N’oubliez pas de vérifier votre éligibilité avant de signer votre emprunt !

Acheter un bien immobilier est un bel investissement mais nécessite souvent un emprunt. Pour que ce dernier soit le plus intéressant possible, il est essentiel de vous concentrer sur le coût et donc sur les taux d’intérêts qui doivent être les plus bas possibles. A vous de jouer !

infos financière : Taxer les hôtels pour financer les colonies de vacances

Un rapport parlementaire préconise de taxer les hôtels pour financer les colonies de vacances afin de permettre à un plus grand nombre d'enfants d'y accéder.

Une mission parlementaire, présidée par Annie Genevard (députée du Doubs), a présenté mercredi 10 juillet son rapport sur 'l'accessibilité des jeunes aux séjours collectifs et de loisirs', dans lequel elle constate un effondrement de la fréquentation des colonies de vacances depuis 1995, devenues trop chères pour les classes moyennes. Le rapport insiste sur les bienfaits des colonies sur l'éducation des jeunes et le tourisme, et fait une vingtaine de propositions pour redynamiser ce secteur d'activité. La première est la création d'un 'fonds national d'aide au départ en vacances collectives' qui serait financé par le rétablissement d'une taxe sur l'hôtellerie de luxe.

Ce n'est pas la première fois que les députés veulent taxer les hôtels. En 2011, la loi de finances avait instauré une taxe de 2 % sur les nuitées d'hôtels à partir de 200 € TTC, pour compenser le maintien du taux réduit de TVA des parcs d'attraction. Cette taxe, qui devait entrer en vigueur au 1er novembre de la même année, avait été supprimée dans la loi de finances rectificative en raison de la revalorisation au 1er janvier 2012 du taux réduit de TVA, qui passait de 5,5 % à 7 %. En 2012, un groupe de sénateurs s'inspirant de ce dispositif avait déposé un amendement au projet de loi budgétaire pour 2013 pour créer une taxe sur les hôtels, afin de financer cette fois une allocation pour les chômeurs âgés n'ayant pas suffisamment de droits pour percevoir leur retraite. Le texte avait alors été retoqué par le Gouvernement.

Les députés veulent donc faire appel aux hôtels de luxe pour financer les colonies de vacances. Cependant, les hôteliers vont devoir faire face l'année prochaine à un relèvement du taux de TVA qui passera à 10 %. Le secteur a donc vu ce taux pratiquement doubler en deux ans : il est passé de 5,5 % à 7 % au 1er janvier 2012, puis à 10 % à compter du 1er janvier 2014.

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