PARIS 75018 Fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant Licence 4 avec extraction

PARIS 75018 - je vous propose ce Bar Restaurant Licence 4, avec Extraction, Idéalement situé en plein coeur du 18ème arrondissement de Paris, Quartier Marx Dormoy, La Chapelle, près du marché de l'Olive et de l'Esplanade Nathalie Sarraute.
Doté d'un grand comptoir, d'une salle de 20 couverts, d'une cuisine de plein pied, réserve et cave.
Actuellement ouvert le soir (possibilité d'ouverture en continu), bénéficie d'une excellente réputation, dans un quartier dynamique avec une ambiance conviviale, le gérant a su fidéliser sa clientèle. Ce lieu présente un fort potentiel de développement : rue passante, ouverture d'un hôtel proche et d'un espace de coworking. Belle opportunité à saisir!

Pas de personnel à reprendre
surface totale de 80m² :  salle 40m², cuisine et réserve 20m², cave 15m², toilette
Loyer annuel de 31 504 HT et HC soit 2 625,34€/mensuel
Charges trimestrielles : 700€ soit 234€/mensuel
Bail échéance en 2025.

Prix 115.000 euro honoraires inclus charge vendeur.

Métro : La Chapelle, Marx Dormoy, Riquet

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06.68.10.16.12 ou  j.marquez@proprietes-privees.com spécialisée en cession de fonds de commerce  - Mandat n° 207060-207537
Bar brasserie restaurant
Bar à biere



Pur Bar

Plus d'information :
j.marquez@proprietes-privees.com
06 68 10 16 12

PARIS 75014 - Vends Fonds de commerce SALON DE COIFFURE Mixte

PARIS 75014 - Je vous propose un salon de coiffure,  offrant une belle surface de travail ouvert sur une vitrine de 6 mètres, un outil de travail opérationnel immédiatement, matériel en très bon état, production d'eau chaude, 9 postes de coiffure, 3 bacs, une clientèle fidélisée (homme et femme) excellente réputation. Idéalement situé dans un secteur commerçant café, restaurants...
Bon chiffre d'affaire en progression.

Prix : 148.500 euros, honoraires à la charge du vendeur
Loyer attractif : 1.364€ HT,
Charges mensuelles : 180€
Bail 3/6/9 reste : 6 ans

Bien desservie : proche métro Alésia, porte d'Orléans Tram bus

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06.68.10.16.12 ou j.marquez@proprietes-privees.com
spécialisée en cession de fonds de commerce Mandat n° 205569-206220

PARIS 75014 - Vends fonds de commerce Salon de coiffure Hommes et Dames

Paris 14 eme - Nous vous proposons un salon de coiffure, d'une surface de près de 60 m² ouvert sur une belle vitrine de 6 mètres, bien agencé, très lumineux, pas de travaux à prévoir, un outil de travail opérationnel immédiatement, matériel en très bon état, 6 postes de coiffure, 3 bacs, une clientèle fidélisée, excellente réputation.
Bon potentiel

Prix : 81.000 euros, FAI honoraires charge vendeur.
Loyer attractif : 1090 € HT,
Charges mensuelles : 140€
Bail reconductible

Idéalement situé : proche métro Plaisance, Pernety, Didot, Tram bus

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06.68.10.16.12 ou j.marquez@proprietes-privees.com spécialisée en cession de fonds de commerce - Mandat n° 205870-206283

infos : Meilleur taux immobilier ?

Comment avoir un meilleur taux immobilier ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devez prêter attention au taux d’intérêt immobilier car plus il est élevé, plus votre bien vous coûtera cher. Pour avoir un bon taux, vous devez tout d’abord soigner votre demande et être raisonnable dans votre budget. La demande de crédit doit être réaliste et le taux d’endettement ne doit pas dépasser les 33 % de vos revenus. Ensuite, il faut préparer la demande en amont et être parfait dans la gestion de vos finances au moins quatre mois avant d’établir votre demande. Puis, l’un des points les plus importants, est de faire jouer la concurrence. En effet, pour obtenir les meilleures conditions d’emprunt possibles, il faut prendre le temps d’établir des comparaisons entre les différentes offres. Et si vous n’en avez pas le temps, confiez donc votre dossier à un professionnel, c’est-à-dire à un courtier ! Ce dernier représente certes un investissement mais vous serez largement gagnant sur le long terme. Sachez également que votre prêt immobilier va être accompagné d’une assurance emprunteur : vous pouvez là aussi faire jouer la concurrence pour être bien assuré et payer moins cher. Enfin, vérifiez que vous avez droit au prêts aidés de l’Etat comme par exemple le Prêt à Taux Zéro. C’est un prêt complémentaire qui vous permet de financer jusqu’à 40 % de votre achat immobilier, sans intérêt ni frais de dossier. N’oubliez pas de vérifier votre éligibilité avant de signer votre emprunt !

Acheter un bien immobilier est un bel investissement mais nécessite souvent un emprunt. Pour que ce dernier soit le plus intéressant possible, il est essentiel de vous concentrer sur le coût et donc sur les taux d’intérêts qui doivent être les plus bas possibles. A vous de jouer !

Infos : Banque en ligne

Envie de faire des économies et de bénéficier d’une offre de bienvenue jusqu’à 200 € ? Laissez-vous guider par notre classement des banques ! Aujourd’hui grâce à la nouvelle loi Macron, il n’a jamais été aussi facile de changer de banque ! Découvrez les nombreux avantages des nouvelles banques en ligne : frais réduits, gestion facilitée et surtout des cartes Mastercard GOLD ou VISA PREMIER GRATUITES !

Pourquoi choisir une banque en ligne?
Plus compétitive des tarifs et services gratuits
Des frais plus bas
Réponse plus rapide gain de temps et flexibilité
Facilité de gestion, ainsi qu’un excellent rendement

infos : Baromètre des taux des crédits immobiliers

Taux moyens des crédits immobilier - Banque de France Crédit nouveau à l’habitat des particuliers 1.39% Crédit nouveau à l’habitat des particuliers, plus de 10 ans 1.42% Sources : BANQUE DE FRANCE. Taux des crédits immobiliers niveau national proposés par les principaux courtiers Sources : ACE-CREDIT. Durée Taux minimum Taux maximum 7 ans...

infos financière : Taxer les hôtels pour financer les colonies de vacances

Un rapport parlementaire préconise de taxer les hôtels pour financer les colonies de vacances afin de permettre à un plus grand nombre d'enfants d'y accéder.

Une mission parlementaire, présidée par Annie Genevard (députée du Doubs), a présenté mercredi 10 juillet son rapport sur 'l'accessibilité des jeunes aux séjours collectifs et de loisirs', dans lequel elle constate un effondrement de la fréquentation des colonies de vacances depuis 1995, devenues trop chères pour les classes moyennes. Le rapport insiste sur les bienfaits des colonies sur l'éducation des jeunes et le tourisme, et fait une vingtaine de propositions pour redynamiser ce secteur d'activité. La première est la création d'un 'fonds national d'aide au départ en vacances collectives' qui serait financé par le rétablissement d'une taxe sur l'hôtellerie de luxe.

Ce n'est pas la première fois que les députés veulent taxer les hôtels. En 2011, la loi de finances avait instauré une taxe de 2 % sur les nuitées d'hôtels à partir de 200 € TTC, pour compenser le maintien du taux réduit de TVA des parcs d'attraction. Cette taxe, qui devait entrer en vigueur au 1er novembre de la même année, avait été supprimée dans la loi de finances rectificative en raison de la revalorisation au 1er janvier 2012 du taux réduit de TVA, qui passait de 5,5 % à 7 %. En 2012, un groupe de sénateurs s'inspirant de ce dispositif avait déposé un amendement au projet de loi budgétaire pour 2013 pour créer une taxe sur les hôtels, afin de financer cette fois une allocation pour les chômeurs âgés n'ayant pas suffisamment de droits pour percevoir leur retraite. Le texte avait alors été retoqué par le Gouvernement.

Les députés veulent donc faire appel aux hôtels de luxe pour financer les colonies de vacances. Cependant, les hôteliers vont devoir faire face l'année prochaine à un relèvement du taux de TVA qui passera à 10 %. Le secteur a donc vu ce taux pratiquement doubler en deux ans : il est passé de 5,5 % à 7 % au 1er janvier 2012, puis à 10 % à compter du 1er janvier 2014.

Plus d'infos : cliquer ici